[필답형] LCC (Life Cycle Cost)

  LCC란 life cycle cost라고해서 초기투자부터 유지관리, 철거단계로 이어지는 일련의 과정에 필요한 제비용을 합친것을 말합니다. 쉽게 말하면 시야를 멀리봐서 유지관리하는 비용잘챙기면 전체적을 봤을때  비용이 절약된다는 개념이죠.

  

  LCC의 목적은 설계자, 발주자, 시공자의 입장으로 분류할수가 있습니다. 서로의 입장에서 합리적이고 경제적인 선택으로 비용절감, 시공편이등으로서  효율성의 극대화를 이루고자 함이죠. 특히 LCC는 VE를 통해 그 효과를 증진시킬수 있기때문에 항상 같이 사용되는 편입니다.

  LCC의 구성은 기획, 설계, 시공, 유지관리, 폐기처분으로 구성되어 일반적으로 생산비와 유지관리비로 구분됩니다. 보통 싸이클이 진행함에따라 생산비가 오르다가 생산완료시 최고가이고 그이후부터는 가격이 빠지게 되죠. 같은 비용으로 싸이클만 늘릴수 있다면 그게 더 효율적인 시공일수 있겠죠?

  LCC의 진행절차로는 어떤 프로젝트 설계시 기존데이터들과 feed back 된 자료들을 분석하여 LCC를 계획합니다. 그래서 초기공사비와 유지관리비를 계산하여 비교하여 최적안을 선정하게 되면 그 계획에 따라 LCC 관리를 들어가게 되죠.

 

 구체적인 예를 들어보면

   최초에 도로의 아스팔트포장시공이 완료되었다고 하면 그 시점이 아마 성능이나 내구성등이 가장 좋은 시점이겠죠. 그래서 수년이 지나게 되면 훼손에 풍화에 열화등으로 인해 내구성 즉, 수명이 점점 떨어지게 됩니다. 보통 아스팔트는 5~10년을 수명을 봅니다만(설계수명) 시공자체가 불량이거나 도로를 막사용하게 되면 더빨리 수명이 단축이 되기도 하죠. 그래프가 끝나기전에 (파괴되기 전에) 보수공사를 하면 다시 내구성이 올라가서 총수명이 늘어나게 됩니다. 이런것을 반복함으로써 LCC를 최적화시키는 것이죠.

   요약하자면 적절한 시점에 유지관리를 해주면 매몰되는 비용을 최소화시킬수 있다는 점입니다.

 

   요즘 추세로는 VE/LCC가 설계 단계에서 반드시 추진되기때문에 실제사례로 하나씩 공부해놓으시것을 추천드립니다.

 

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대제목을 한번 연습해볼까요

1. LCC의 정의

2. LCC의 산출목적, 목적, 대상별 효과 등

3. LCC의 구성요소, 산정방법, 구성방안 등

4. LCC 증대와 VE 관계, 진행절차, LCC 증대방안 등

 

  필요에 맞게 활용하시면 되겠습니다. 대책이든 문제든 대제목아래 분류(재료적, 시공적, 배합적, 유지관리적, 설계적 등)를 통해 기술하시면 보기 편해지기때문에 점수에 유리하다는점 기억해두시면 좋을 듯 합니다.

 

👍 써보니 제법 쓸만한 아이템 소개 👍

  시험시 꼭 필요한 타이머시계, 1교시당 100분으로 보통 큰 바늘시계로 보여주지만 개인적으로 타이머소지하고 시간관리하는 것이 더 효율적임. (시험시 스마트폰, 스마트왓치 금지)

  서브노트 작성 및 실제답안지 작성연습시 손목피로저감, 장기간자세고정  유리

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